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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 219.000 € (cod.6526c9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KINZICA DOMUS) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.087 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontasserchio (da 1.480 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici in zona Pontasserchio (da 1.670 €/m² a 2.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone
PONTASSERCHIO: In Vendita Appartamento in zona tranquilla e ben servita del paese di Pontasserchio, Ampio e luminoso appartamento di 105mq posto al secondo ed ultimo piano di un piu ampio fabbricato e composto da ingresso in ampio soggiorno doppio (in origine parte del soggiorno era destinato alla terza camera ad oggi ripristinabile) con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere delle quali una matrimoniale e l'altra media, bagno con doccia e finestra, ampio ripostiglio dove si potrebbe realizzare secondo bagno. Garage e cantina in dotazione. Spese condominiali 110€ mese che comprendono: addolcitore, giardinaggio, luce scale, pulizia scale
