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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 219.000 € (cod.652448bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.070 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontasserchio (da 1.465 €/m² a 2.335 €/m²) e per attici in zona Pontasserchio (da 1.670 €/m² a 2.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza
San Giuliano Terme - In Vendita Appartamento in zona tranquilla e ben servita del paese di Pontasserchio., 105 mq, vani: 4, RIF.: AF 344. Ampio e luminoso appartaemtno posto al secondo ed ultimo piano di un piu ampio fabbricato e composto da ingresso in ampio soggiorno (doppio perchè in origine parte del soggiorno era destinato alla terza camera ad oggi ripristinabile) con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere delle quali una matrimoniale e l'altra media, bagno con doccia e ampio ripostiglio dove si potrebbe realizzare secondo bagno. Garage o cantina in dotazione. Spese condominiali 110€ mese che comprendono :addolcitore, giardinaggio, luce scale, pulizia scale
