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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 245.000 € (cod.6526bcaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MATTEONI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.110 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
La Fontina. In ottimo contesto splendido appartamento con ingresso indipendente di 70 mq posto al piano terra di piccolo e curato condominio. L'appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2018 è pari ad una nuova costruzione e offre un'ottima opportunità come abitazione principale o per investimento. Si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi. Bel giardino privato di 100 mq circa con 2 posti auto. Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, condizionatore. Vera occasione Prezzo di vendita: 245.000 Euro
