Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 260.000 € (cod.651dda1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.466 €/m² e 2.690 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2363 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - GELLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CASA UBI MAIOR S.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone

Riferimento ESC1911FCGA In vendita a San Giuliano Terme, nella tranquilla zona del Paese, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina. L'immobile è composto da 5 vani che includono 3 camere da letto ( attualmente la terza camera/studio è utilizzata come ulteriore zona giorno) e 2 bagni, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare e socializzare, mentre il soggiorno luminoso è ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di due condizionatori, garantendo una temperatura piacevole durante i mesi estivi. Completano la proprietà un balcone di 8 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, e un box/garage di 16 mq, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento un'opzione interessante per chi cerca una soluzione comoda e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! EPI: 132,73 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità