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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Madonna dell'Acqua a 378.000 € (cod.651d08e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna dell'Acqua, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre nella zona di Madonna dell'Acqua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dell'Acqua) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontasserchio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Madonna dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In vendita a San Giuliano Terme, in provincia di Pisa, casa singola di 220 mq con 8 locali. Questa proprietà , situata nell 'incantevole zona di Madonna Dell 'Acqua, rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. L 'immobile, costruito nel 1965, necessita di lavori di ristrutturazione per adattarsi ai gusti e alle esigenze moderne. Offre l 'ingresso indipendente e un ampio giardino sui quattro lati, garantendo privacy e tranquillità . Il prezzo di vendita rende questa casa un potenziale ottimo investimento per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile di carattere in una posizione privilegiata
