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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 950.000 € (cod.65172942)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per casali (da 1.125 €/m² a 2.145 €/m²) e per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Molina di Quosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molina di Quosa, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.670 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANT'ANDREA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con giardino
Inserito in un contesto collinare di assoluto pregio e circondato da giardino, olivi e vigna, rustico di circa 420mq a pochi km tra Pisa e Lucca. La proprietà si compone di un edificio principale libero su quattro lati ( rustico) la cui superficie si sviluppa dal piano terra al piano primo in più vani e da più comodi accessi e vari annessi
