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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Rigoli a 950.000 € (cod.65172942)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Rigoli, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per casali (da 1.545 €/m² a 2.785 €/m²) e per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molina di Quosa, ma anche la zona di Rigoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rigoli, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.205 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANT'ANDREA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Inserito in un contesto collinare di assoluto pregio e circondato da giardino, olivi e vigna, rustico di circa 420mq a pochi km tra Pisa e Lucca. La proprietà si compone di un edificio principale libero su quattro lati ( rustico) la cui superficie si sviluppa dal piano terra al piano primo in più vani e da più comodi accessi e vari annessi
