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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 320.000 € (cod.6513cae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3595 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.496 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.930 €/m²) e per attici (da 1.815 €/m² a 3.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con ascensore
Rif: 1090761/165/1171 - capoluogo - ++ appartamento in vendita al secondo e ultimo piano di 89 mq con ascensore - composto di soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile disimpegno, antibagno/bagno, ulteriore disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno; al piano seminterrato è presente un garage di 19 mq. Alti standard qualitativi: pavimento radiante, pannelli solari per la produzione di acqua calda, portone blindato, possibilità di personalizzare gli immobili con scelta diretta da parte del cliente di pavimenti, rivestimenti, sanitari/ rubinetterie, porte interne - rif. 1171
