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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 245.000 € (cod.650f704a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Rif.Ag. NC241F - SAN GIULIANO TERME: A due passi da ogni servizio ed a 10 minuti di auto da Pisa. SPLENDIDO APPARTAMENTO con una superficie di mq. 75 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO suddiviso in 3 locali ben distribuiti. Situato all' ULTIMO PIANO di un edificio costruito nel 2015, gode di luminosità e tranquillità ed è composto da: PIACEVOLE TERRAZZA ABITABILE dove troviamo l'ingresso, ampia zona living con soggiorno-angolo cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e spazioso bagno con doccia e finestra oltre a ripostiglio. L' appartamento gode di LUMINOSITA' E PIACEVOLI AFFACCI. Le finiture sono ottime. Completa la proprietà un COMODO RESEDE LASTRICATO utile per ricovero bici e scooter e DUE POSTI AUTO. CE B. Rif. NC241F Rich. € 245.000
