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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 650.000 € (cod.650c6dbc)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Vertice immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.342 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo, mentre nella zona di Arena-Metato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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Foto 2 annuncio Rustico a San Giuliano Terme Arena Metato di 200 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a San Giuliano Terme Arena Metato di 200 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Rustico a San Giuliano Terme Arena Metato di 200 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Rustico a San Giuliano Terme Arena Metato di 200 m² con 7 locali
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Foto 14 annuncio Rustico a San Giuliano Terme Arena Metato di 200 m² con 7 locali
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Foto 15 annuncio Rustico a San Giuliano Terme Arena Metato di 200 m² con 7 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SAN GIULIANO TERME: Porzione di rustico completamente ristrutturato con ampio giardino, sala d'ingresso, salone doppio, cucina abitabile e bagno di servizio a piano terra, tre ampie camere di cui una con bagno e locale armadi, e bagno principale al primo piano. Posizione incantevole, giardino di 3.000 mq. con area coperta adibita a posti auto. Classe Energetica: G
