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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 198.000 € (cod.65079021)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SI IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.051 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.205 €/m² a 3.810 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Ghezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghezzano) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Ghezzano-In zona residenziale vicino a tutti i servizi si propone in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente posto auto e giardino. L 'appartamento è così composto, ingresso in grande e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino che permette piacevolmente di godersi uno spazio esterno. Dal disimpegno notte si accede alla grande camera matrimoniale, altro vano pluriuso e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà due posti auto in spazio condominiale con accesso da sbarra automatica. L 'appartamento presenta rifiniture di pregio come doppi vetri, zanzariere portone blindato e infissi nuovi e predisposizione per aria condizionata. Attualmente locato con ottima rendita. Per qualsiasi altra informazione potete chiamare in agenzia. [Si precisa che per motivi di privacy l 'indirizzo pubblicato è indicativo della zona e non corrisponde con la reale ubicazione dell 'immobile
