Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 219.000 € (cod.6503f840)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Riferimento Agenzia 870) Nel Comune di San Giuliano Terme, proponiamo in VENDITA TERRATETTO in ANGOLO di 176 mq, composto da ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca, ripostiglio sottoscala, locale caldaia, seconda cucina e ulteriore bagno. Al primo piano troviamo disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali di cui una con ripostiglio sopra scala dove è possibile ricavare un bagno. Esternamente due box in lamiera condonati di 15 mq ciascuno e grande giardino di 800 mq tutto recintato. Richiesta 219.000 € trattabili... l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione/ammodernamento. Libero, subito disponibile!! Ottima esposizione al sole, vicina a tutti i servizi!!! (Riferimento Agenzia 870) ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
