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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme Sant'Andrea in Pescaiola a 240.000 € (cod.6503a0b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Andrea in Pescaiola, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.515 €/m²) e per villette a schiera (da 1.510 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre la zona di Sant'Andrea in Pescaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea in Pescaiola) è pari a
1.990 €/m², di poco superiore al valore della zona Pugnano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Sant'Andrea in Pescaiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Riferimento Agenzia 854 ) NOSTRA ESCLUSIVA Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Sant'Andrea in Pescaiola, proponiamo in VENDITA terratetto di angolo completamente ristrutturato a rustico di 140 mq. Si compone di ingresso in soggiorno con camino, sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camerette, bagno con vasca e scale di accesso alla taverna di oltre 35 mq. Al primo piano invece troviamo piccolo bagnetto di servizio, camera matrimoniale con terrazzo, grande vano armadi/studio dal quale si accede, attraverso scala retrattile, ad una comoda soffitta finestrata. Corte a comune con ampi spazi di parcheggio. Box di 28 mq in proprietà esclusiva... Richiesta 240.000 € trattabili... immobile libero! Abbiamo le chiavi!! (Riferimento Agenzia 854) .....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
