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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 890.000 € (cod.65013f20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2609 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.549 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 3.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Rif: 1147876/165/1214 - fra il verde del lungomonte pisano, del prato che lo circonda, il blu della piscina e quello del cielo , n questo palazzo dei primi del '900' si trova il giusto equilibrio.il palazzo. Da poco ristrutturato, si articola su due piani: al piano terreno l' ingresso è in una luminosa zona giorno su due lati della casa dove è presente il camino, percorrendo il soggiorno troviamo la zona pranzo con annessa cucina abitabile, il bagno e il bellissimo studio con libreria dove la scala interna conduce al piano superiore, che può essere accessibile, da antiche scale in pietra serena, alla zona notte dove troviamo un ampio disimpegno che distribuisce 4 camere, stanza armadi e doppi servizi.internamente completa la proprietà una soffitta con 4 finestre a luna ad uso ripostiglio.il giardino di 1900 mq. è completamente cintato e si trova una piscina interrata realizzata nel 2019. Sono presenti l'impianto fotovoltaico, l'addolcitore, l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, l'aria condizionata, il video citofono, le inferriate in tutta la casa, il pozzo artesiano, l'impianto di irrigazione a pavimento intorno alla piscina, l'illuminazione e due gazebo . - rif. 1214
