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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pappiana a 219.000 € (cod.650127db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Pappiana, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.550 €/m²) e per villette a schiera (da 1.425 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre nella zona di Pappiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pappiana) è pari a
2.065 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino a Ulmiano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pappiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Riferimento Agenzia 869) NOSTRA ESCLUSIVA!!!!! Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Pappiana, proponiamo in VENDITA terratetto di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005 e composto da grande zona giorno open-space di 50 mq, disimpegno e bagno. Al piano superiore disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Esternamente annesso in muratura di 22 mq oltre a giardino esclusivo di 200 mq con accesso carrabile. Richiesta 219.000 € trattabili... (Riferimento Agenzia 869) IMMOBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI!! ATTENZIONE! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
