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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 410.000 € (cod.64fd38a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.634 €/m² e
3.937 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ghezzano (da 2.380 €/m² a 4.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Ghezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghezzano) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
RIFERIMENTO ESC0210CDFC GHEZZANO: Nella tranquilla zona di Ghezzano, proponiamo un appartamento indipendente di nuova costruzione, situato al piano terra. Questa soluzione abitativa si estende su una superficie di circa 120 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 5 ampi vani che soggiorno, cucina a vista, tre camere, bagno (se richiesto può essere realizzato anche il terzo) e fiore all'occhiello il giardino su cui si affaccia l'intero appartamento. Completano la proprietà due posti auto. Attualmente è possibile personalizzare l'interno in quanto in fase di costruzione. Rifiniture di qualità, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento e molto altro. Unico appartamento disponibile non lasciarlo scappare contattaci subito al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it per ricevere posizione e planimetrie. Classe Energetica: A4
