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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 690.000 € (cod.64fcc438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.755 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASO IMMOBILIARE di Elisabetta Senesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con termocondizionamento senza ascensore da ristrutturare edificio storico con climatizzazione
PISA DINTORNI: Immobile esclusivo! A pochi minuti dal centro di Pisa...proponiamo elegantissima Villa signorile dei primi del '900 libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2005 e nel 2022 con importati interventi di efficientamento energetico, contornata da bellissimo parco di oltre 2.150 mq. al cui interno è presente anche un ampia e comoda dependance attrezzata. La proprietà è completamente recintata e dispone di due ingressi con cancello carrabile ed un ingresso con cancello pedonale. Il giardino, progettato da noto architetto paesaggistico, è ben integrato con l'abitazione grazie anche alla nobilissima vegetazione, come sei bellissime querce, dieci alberi alto fusto, due tigli secolari, un ulivo e un ippocastano; i viali sono stati costruiti con pregiato materiale e ghiaino di fiume; il tutto dona alla proprietà grande privacy ed armonia. La villa dispone di diverse entrate, tra cui la principale al piano terra dove si può apprezzare un pregiato pavimento in veneziana artigianale e soffitti affrescati; il piano è composto da grande ingresso aperto sul soggiorno con caminetto in marmo a vista che si collega con altro vano giorno, termosifoni d’epoca finemente restaurati, disimpegno con bellissima scala, ulteriore salotto, cucina abitabile con forno e lavello d’epoca, accessi al giardino e alla sala da pranzo di generose dimensioni. Il piano primo, dove troviamo pregiati pavimenti originali d’epoca e pavimenti di parquet lucidato a cera, si compone di 4 camere matrimoniali climatizzate, salottino di passo o zona filtro, balcone, bagno grande con vasca jacuzzi oltre a comodo vano pluriuso con predisposizione per altro bagno; botola per la soffitta. La dependance è stata anch'essa ristrutturata, climatizzata e all'interno troviamo un vano utile per la cucina ed uno per la zona notte, bagno con finestra e doccia. La ristrutturazione della Villa è stata eseguita ad “opera d'arte”, mantenendo lo stato originale dell'immobile e grande attenzione ai miglioramenti utili al risparmio energetico, c[…]
