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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 275.000 € (cod.64fcb1db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
San Giuliano Terme, nel centro del paese a pochi passi dalle terme, in zona riservata e molto tranquilla, disponiamo in vendita un terratetto signorile di circa 115/120 mq. libero su tre lati sviluppato completamente al piano terra con adiacente un giardino esclusivo di circa 180 mq. All 'interno è composto da un doppio salone, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e doccia. Completa l'immobile un resede coperto esterno adibito a lavanderia. Tutti gli accessi sono protetti da inferiate, libero subito. € 275.000 trattabili rif. 83
