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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 210.000 € (cod.64fad0fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
SAN GIULIANO TERME. PONTASSERCHIO. AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO. Nel comune di San Giuliano Terme, precisamente a Pontasserchio, proponiamo appartamento posto al secondo piano di circa 95 mq così composto: ingresso in disimpegno, bagno finestrato con box doccia, ampia sala con angolo cottura e soggiorno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con box doccia. Nel sottotetto troviamo un ampio vano di circa 70 mq al grezzo. L’appartamento RISTRUTTURATO nel 2023, è in OTTIMO STATO e pronto per essere abitato fin da subito. PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 338 4194890. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pisa. (DL 192 19/08/05
