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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 165.000 € (cod.64fad0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.705 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza da ristrutturare
PONTASSERCHIO.QUADRILOCALE CON GARAGE. NOSTRA ESCLUSIVA. Pontasserchio, in un contesto condominiale formato da 5 unità PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI, vicino a tutti i principali servizi, presentiamo ampio appartamento di circa 80 mq, situato al primo ed ultimo piano, cosi composto: ingresso in disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile, la zona notte è divisa da un' altro disimpegno, composta da 2 camere matrimoniali e bagno con box doccia finestrato. L'immobile gode di un ottima esposizione, si presenta da rimodernare, ma abitabile fin da subito. Completano la soluzione un BOX DI PROPRIETA' ed un POSTO AUTO nello spazio condominiale. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 338 4194890. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner PISA. (DL 192 19/08/05) 12 kwh/mq
