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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 195.000 € (cod.64f286ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza senza ascensore con ascensore
PONTASSERCHIO - SAN GIULIANO TERME NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso e funzionale appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa con balcone, offre uno spazio conviviale perfetto per pranzi e cene in famiglia, il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca-doccia comodo e ben distribuito. Attraverso una scala a chiocciola interna, si accede al sottotetto pluriuso, uno spazio versatile da adibire a studio, zona hobby o ulteriore area relax con secondo bagno. A completare la proprietà, al piano terra, un comodo garage, perfetto per parcheggiare in sicurezza o come utile spazio di deposito. ? Caratteristiche principali: - Terzo piano con ascensore - Soggiorno con balcone - Cucina abitabile con balcone - 2 camere da letto - Bagno con finestra - Sottotetto pluriuso - Garage al piano terra Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e tranquillità, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi oppure per chi cerca un'abitazione per investimento. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE
