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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 535.000 € (cod.64f1f9a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.343 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. Y2897A - In vendita nel Comune di San Giuliano Terme, proponiamo un interessante Villa completamente indipendente (libera su 4 lati) di circa 350 mq. Si tratta di un immobile signorile, costruito negli anni '80 circondato da un bel giardino con alberi di alto fusto, piante di noce ed olivi per un totale di circa 2000 mq (Vi è la possibilità di acquistare anche un terreno agricolo adiacente di circa 400O mq). La Villa è composta da un appartamento al piano terra di circa 60 mq ed un altro appartamento al piano primo di circa 280 mq (oltre al garage). Si accede alla villa tramite una spaziosa loggia che ci introduce nellingresso di grandi dimensioni, alla cui sinistra fa bella mostra una elegante scala che conduce al piano superiore , mentre alla destra si trova l'appartamento di circa 60 mq. Dal grande ingresso si accede anche ad un ampio locale corredato da un elegante camino , che potrebbe essere un ottimo studio o destinato ad altro uso. Il piano primo, che si raggiunge dalla scala prima menzionata, è composto da un grande ingresso , salone doppio con camino e terrazza che si affaccia sul giardino , cucina e sala da pranzo anchesse con camino, e terrazza, disimpegno notte, tre camere da letto grandi e doppi servizi. Tutti gli ambienti sono di notevoli dimensioni , molto luminosi e di grande effetto. Vorremmo fare un accenno , secondo noi importante, riguardo la posizione, infatti l'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale dove si respira aria di campagna ma allo stesso tempo siamo a pochissimi km da Pisa , da Cisanello e comunque la zona offre tutti servizi di primaria importanza. Le condizioni della villa sono buone, certamente necessita di lavori di ammodernamento ma anche così riesce ad esprime tutto il fascino, eccetto il piccolo appartamento di 60 mq che richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Infine, conclude la proprietà, il giardino di proprietà che ospita circa 150 piante si olivo, questaerea esterna che cinge tutta la villa è permette di poter vivere la bella stagio[…]
