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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Mezzana a 300.000 € (cod.64ed2db3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Mezzana, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.945 €/m²) e per casali (da 1.180 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Mezzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzana) è pari a
2.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Mezzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
San Giuliano Terme frazione di Mezzana - Casa indipendente in perfette condizioni con giardino attrezzato di proprietà disposto fronte/retro. La casa é disposta su due livelli con ingresso principale dal giardino. Al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino , bagno completo e ripostiglio. Piano primo con camera da letto matrimoniale, camera singola, ulteriore ripostiglio e bagno principale con vasca. I proprietari alla casa hanno voluto mantenere aspetti di stile rustico come travi in castagno e la pavimentazione in gress ma univendovi elementi qualitativi moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, panello solare per la produzione dell 'acqua calda, infissi moderni e cappotto esterno. A completamento della proprietà ampio garage/lavanderia, locale tecnico. San Giuliano Terme, Mezzana district - Detached house in perfect condition with a private furnished front and back garden. The house is on two levels, with the main entrance from the garden. The ground floor features a large living room, eat-in kitchen with direct access to the garden, a full bathroom, and a storage room. The first floor features a double bedroom, a single bedroom, another storage room, and a master bathroom with a bathtub. The owners have retained the house 's rustic style, such as chestnut beams and stoneware flooring, while incorporating modern amenities such as underfloor heating, air conditioning, a solar hot water system, modern fixtures, and external insulation. The property also includes a large garage/laundry room and a utility room
