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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 1.200.000 € (cod.64e9de86)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per casali (da 1.170 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo, ma anche la zona di Molina di Quosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molina di Quosa, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.800 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. sd6482v - SAN GIULIANO TERME - MOLINA DI QUOSA Nel Comune di San Giuliano Terme, situato nelle immediate vicinanze della città di Pisa e della città di Lucca, in posizione tranquilla immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante casale ristrutturato, con terreno di pertinenza di circa due ettari, con vigna, olivi, alberi da frutto e boschetto, predisposto per attività turistica. L'immobile si sviluppa su tre livelli, internamente è stato suddiviso in 5 abitazioni, con tue grandi terrazze rispettivamente di 90 mq e di 50 mq ed una spaziosa taverna al piano seminterrato con cucina, bagno e altri locali adibiti a cantina, ideale per cerimonie e feste, oltre ad una viareggina indipendente situata accanto all'edificio principale, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Recentemente ristrutturato con gusto e finiture di pregio, mantenendo la tipicità dello stile rustico-toscano, è dotato di pannelli fotovoltaici, pannelli solari, caldaia a biomassa, impianto di fito-depurazione. L'immobile si presta ad una soluzione ideale per attività turistiche/Bed & Breakfast. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE! - SC9290524
