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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 720.000 € (cod.64e8b1ff)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.137 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Molina di Quosa (da 1.220 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, ma anche la zona di Molina di Quosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Molina di Quosa) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontasserchio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Cod.01288 - San Giuliano Terme. - Nel lungo monte tra Pisa e Lucca rustico in zona pianeggiante di 550 mq parzialmente ristrutturato da poter frazionare in più unit immobiliari adatto ad un attivit di B&, B corredato di oltre 3000mq di terreno. ve […]
