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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 680.000 € (cod.64e78345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.125 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arena-Metato.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arena-Metato) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare NEW HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 321 - Vendesi nel comune di San Giuliano Terme frazione Metato grande villa singola centralissima con oltre 1500 mq di giardino circostante con due accessi carrabili distinti. prezzo richiesto ? 680.000. L'immobile, di ampia metratura, risulta un'unica unità abitativa già divisa in due appartamenti, uno per ciacun piano. L'ampio loggiato verandato conduce ad un disimpegno dal quale si può accedere distintamente al piano terra e al primo piano. L'appartamento del piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso all'esterno, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e ripostiglio. L'appartamento del piano primo è composto da ingresso al piano terra tramite scala interna, grande salone, sala da pranzo, cucina semiabitabile con ripostiglio, tre camere di generose dimensioni e due bagni finestrati uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà un garage doppio al pianoterra con accesso alla cantina nel seminterrato. Il giardino si presenta curato e recintato con siepe e circonda la villa su quattro lati. L'immobile gode di ottima privacy e tranquillità, a pochi passi da tutti i principali servizi. La villa si presenta in perfette condizioni con possibilità di piccoli interventi di ammodernamento. Considerate le dimensioni e la struttura, questo immobile è ideale per due nuclei familiari. ? 680.000 RIF 321. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. - SC9471760
