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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 180.000 € (cod.64df9659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.378 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.890 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza
SAN GIULIANO TERME - Al piano primo di piccolo fabbricato posto vicino ai principali servizi, luminoso appartamento ben esposto e internamente composto da ingresso tradizionale, sala di generose dimensioni con balcone coperto, cucina abitabile con balcone di servizio con pilozzo, comodo ripostiglio, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno con finestra. L'immobile, data l'epoca di costruzione, presenta vani ampi e ben distribuiti. Gli impianti sono funzionanti; i pavimenti e i rivestimenti, pur non essendo attuali, sono comunque in buono stato così come gli infissi. Fanno parte della vendita anche un garage, accessibile da piazzale condominiale receintato dove è presente anche un posto auto e un locale posto sotto l'appartamento, di mq 68, con accesso indipendente dall'esterno del condominio che volendo può essere messo in comunicazione anche dall'interno dell'appartamento per la realizzazione di una comoda taverna. L'immobile verrà consegnato con il tetto condominiale ristrutturato. Immobile già libero, quindi velocemente disponibile
