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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 195.000 € (cod.64d24c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Molina di Quosa, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Molina di Quosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina di Quosa) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO ONE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
GRANDE APPARTAMENTO MOLINA DI QUOSA - Proponiamo in vendita, a due passi dal centro di Molina di Quosa, grande e luminoso appartamento. Il fabbricato si sviluppa su due livelli con solo due unità abitative. L'immobile è ubicato al piano terra ed è cosi composto; ingresso in ampio disimpegno, soggiorno e cucina openspace (possibilità di dividere gli ambienti). La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio loggiato per pranzi e cene all' aperto, dove godersi momenti di relax con un'ottima vista sul verde, un giardino di circa 50 mq e un garage di circa 20 mq. Possibilità di accedere al garage direttamente dall'interno della casa
