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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 195.000 € (cod.64d24c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Molina di Quosa, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina di Quosa) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO ONE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
GRANDE APPARTAMENTO MOLINA DI QUOSA - Proponiamo in vendita, a due passi dal centro di Molina di Quosa, grande e luminoso appartamento. Il fabbricato si sviluppa su due livelli con solo due unità abitative. L'immobile è ubicato al piano terra ed è cosi composto; ingresso in ampio disimpegno, soggiorno e cucina openspace (possibilità di dividere gli ambienti). La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio loggiato per pranzi e cene all' aperto, dove godersi momenti di relax con un'ottima vista sul verde, un giardino di circa 50 mq e un garage di circa 20 mq. Possibilità di accedere al garage direttamente dall'interno della casa
