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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 349.000 € (cod.64ce8c9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Molina di Quosa, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CASA SI Agenzia Immobiliare di Cei) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Molina di Quosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molina di Quosa) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza con caminetto
MOLINA DI QUOSA - NOSTRA ESCLUSIVA A pochi chilometri dalle città di Lucca e Pisa, in zona tranquilla, immersa nel verde e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita suggestiva villa singola, con ampio parco di proprietà di circa 2000 mq, garage e magnifica terrazza solarium di circa 300 mq, con vista mozzafiato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al primo piano zona giorno composta da ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia e finestra; al piano secondo studio, bagno con vasca idromassaggio e finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Completano la soluzione il giardino di proprietà di circa 2000 mq con aree verdi, zona barbecue e laghetto con i pesci, la terrazza solarium con vista panoramica di circa 300 mq, il comodo garage al piano terra ed un locale cantina. Le finiture di pregio, la cura dei particolari e l'arredamento su misura rendono la casa unica e davvero accogliente
