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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 225.000 € (cod.64cb91f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.230 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, Pappiana di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, Pappiana di 105 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, Pappiana di 105 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, Pappiana di 105 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, Pappiana di 105 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, Pappiana di 105 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, Pappiana di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza
San Giuliano Terme - Appartamento in zona tranquilla e ben servita del paese di Pontasserchio., 105 mq, vani: 4, RIF.: AF 344. Ampio e luminoso appartaemtno posto al secondo ed ultimo piano di un piu ampio fabbricato e composto da ingresso in ampio soggiorno (doppio perchè in origine parte del soggiorno era destinato alla terza camera ad oggi ripristinabile) con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere delle quali una matrimoniale e l'altra media, bagno con doccia e ampio ripostiglio dove si potrebbe realizzare secondo bagno. Garage o cantina in dotazione. Spese condominiali 110€ mese che comprendono :addolcitore, giardinaggio, luce scale, pulizia scale
