Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 289.000 € (cod.64cadbcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare cecchetti andrea) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.538 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.910 €/m²) e per casali (da 1.270 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare cecchetti andrea
Via Lenin 101, San Giuliano Terme (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: In contesto gradevole e riservato a 3 minuti di auto da Porta a Lucca bella porzione di rustico ristrutturata in antico casolare, mantenendo le originali caratteristiche rustiche dell'immobile quali travi, mezzane, e pavimenti in cotto ; l'ingresso dalla terrazza esclusiva è in un grande salone con particolare e splendido doppio volume con soffitto a travi, travicelli e mezzane; la bella cucina abitabile si apre sul soggiorno attraverso ampia apertura con caratteristico passavivande. Nel reparto notte troviamo due spaziose camere matrimoniali, grande ripostiglio e bagno. La scala a vista in pietra ci accompagna in una bella zona living mansardata con caminetto con affaccio suggestivo sul salone sottostante, che può essere adibita anche ad ulteriore camera / studio con bagno. Ampia resede/ giardino di proprietà esclusiva con sovrastante caratteristico locale in muratura attualmente ad uso stanza relax con piano cottura elettrico per cene estive all'aperto con gli amici. Posto auto esclusivo all'interno della proprietà con accesso da cancello elettrico carrabile. Le caratteristiche , le finiture con cotto e parquet e la sua originalità rendono questa casa molto calda e accogliente, con un'anima speciale e le danno quel tocco di forte personalità da inserirla in quella categoria di immobili da vedere e per chi desidera qualcosa di particolare e difficile da trovare sul mercato immobiliare
