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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 380.000 € (cod.64c9d184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Molina di Quosa, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Molina di Quosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molina di Quosa) è pari a
1.905 €/m², di poco superiore al valore della zona Agnano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Megaron immobiliare propone in vendita questa villa con un ettaro di giardino. RIF: 2025193 l'immobile dal quale si accede tramite strada privata disposto su due livelli, di circa 100 mq l'uno, al piano terra troviamo un ampia sala di circa 35 mq, una cucina abitabile con loggiato, un bagno finestrato, e una camera matrimoniale. Al secondo piano invece, un bagno finestrato e 4 ampie camere, tutte baconate, di cui 2 con accesso alla terrazza panoramica che affaccia sui monti circostanti. Possibilit di suddividere l'abitazione, tra piano terra e primo, con la predisposizione degli impianti gi eseguita. L'oggetto di vendita comprende anche giarino di ampie dimensioni (circa un ettaro) con oltre 130 ulivi e alberi da frutto e una rimessa come ricovero attrezzi di 48 m3. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ideale per ampi nuclei familiari, o per chi ama gli ampi spazi. Per ulteriori informazioni conttattare l'agenzia riportando il codice fi riferimento - SC9450392
