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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 229.000 € (cod.64c865e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.440 €/m²) e per villette a schiera (da 1.310 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
San Giuliano Terme frazione di Pontasserchio - Terratetto centrale con spazio esterno privato fronte e retro. Il terratetto è stato internamente rimodernato e può essere acquistato sia con lavori completati che allo stato attuale con alcuni interventi ancora da eseguire. La composizione degli interni comprende soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno wc; al piano primo due grandi camere delle quali una soppalcata, bagno con doccia. Il terratetto dispone inotre di un sottotetto attualmente tenuto come soffitta e al momento non collegato all'interno della casa. Per quanto lo spazio esterno di proprietà comprende un piccolo giardino fronte che può essere strutturato anche come posto auto; una resede sul retro dove troviamo anche un'ampio locale soppalcato. Prezzo di vendita è di 249.000 Euro L'immobile é in attesa di classificazione energetica
