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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello a 235.000 € (cod.64c11ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.260 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gello (da 1.500 €/m² a 3.240 €/m²) e per esavani in zona Gello (da 1.445 €/m² a 2.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, ma anche la zona di Gello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gello) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. M1447 - SAN GIULIANO TERME a pochi minuti dalla città, proponiamo AMPIO 6 VANI in piccola palazzina di 6 unità immobiliari, posto al piano primo e composto da in ingresso in disimpegno, sala grande con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e 2° balcone, uno studio; nel reparto notte troviamo DUE MATRIMONIALI di cui una con balcone, una camera MEDIA, due bagni. In buone condizioni ma con rifiniture anni '70. Necessita di un ammodernamento. Si presta bene per una famiglia numerosa. Ottima l'esposizione. CE "G" - 160 Kwh-mq/anno -. Rif. M1447 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. - SC8682437
