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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Rigoli a 1.200.000 € (cod.64be485a)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Rigoli, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per casali (da 1.410 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Rigoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Rigoli) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Gello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Rigoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prezzo: € 1.200.000 Rif.: 11991 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 720 mq Locali/vani: 16 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Camere totali: 7 Bagni: 5 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Riscaldamento: autonomo Posti a […]
