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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pugnano a 240.000 € (cod.64bc5e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Pugnano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.300 €/m²) e per casali (da 1.265 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Pugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugnano) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontasserchio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1329 - Nella nostra campagna toscana, a pochi chilometri da Pisa in una delle rare opportunità del Lungomonte Pisano abbiamo in vendita porzione di colonica con una superficie di 130 metri quadrati utili. L'immobile è composto da un ampia cucina con focolare dove domina il capolavoro del soffitto a crociera, l'andito conduce alla sala e al bagno, mentre il piano superiore si compone di disimpegno, due camere grandi con soffitti in legno (travicelli e mezzane), una cameretta e bagno; fanno parte della vendita un resede esclusivo di circa 50 mq. su cui insistono due ripostigli in muratura e un appezzamento di terreno di circa 520 mq. dove è possibile parcheggiare diverse auto. La casa è in buono stato di manutenzione ed è subito disponibile. - SC9294048
