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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 219.000 € (cod.64b91e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Agnano, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Agnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agnano) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza
SAN GIULIANO TERME - ASCIANO Appartamento in vendita con giardino privato di 80mq. A San Giuliano Terme, nella frazione di Asciano, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di piccolo condominio. Attraverso il vano scale, si accede all'appartamento posto al piano terra diviso in zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e ingresso, attraverso una lavanderia verandata, al giardino privato di circa 80mq. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e bagno. Nel disimpegno troviamo anche due piccoli ripostigli. A completare l'immobile, una doppia cantina e due posti auto assegnati di cui uno coperto ed uno scoperto. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
