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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 229.000 € (cod.64a70ef4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Premium Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. p951v - PONTASSERCHIO: A soli 6 km dlla città di Pisa, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita terratetto di 135 mq in fase di ristrutturazione completa. L'immobile a breve verrà completato e sarà così composto: soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno wc; al piano primo due grandi camere delle quali una soppalcata, bagno con doccia e grandissimo sottotetto attualmente tenuto come soffitta. Completano l'offerta un giardino frontale, una resede retrostante dove sussiste un'ampio locale soppalcato con bagno usufruibile come zona ospiti. Questo immobile offre ampi spazi interni, spazi esterni, permettendoti di vivere comodamente e con stile. Il terratetto è attualmente in attesa di certificazione energetica poichè è in fase di ristrutturazione quasi terminata, ma assumerà un alta classificazione energetica in quanto ha il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici. Classe Energetica: in attesa di certificazione - Rif. p951v - Rich: ? 249.000 - SC9257246
