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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme a 750.000 € (cod.64b49251)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI.COM Immobiliare di Geom. Diego Comacchi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto
Cod.01407 Rif.Ag. DC594 - Vendita ampia porzione di rustico risalente alla metà del 1800 completamente restaurata a San Giuliano Terme in tranquilla località vicina posta all'interno di un più grande fabbricato nobiliare;Il rustico avente accesso indipendente dal piano terra si sviluppa su due piani, il piano abitativo di circa 290 mq. Si distribuisce interamente al piano primo costituito da un grande ingresso/soggiorno di accoglienza, soggiorno di oltre 60 mq. Con camino, grande cucina/pranzo con dispensa/lavanderia e secondo camino di ulteriori 40 mq. Con accesso diretto ad una terrazza abitabile e giardino sottostante con bella vista sui monti.Il reparto notte è composto da 4 camere di cui 3 matrimoniali, disimpegno e doppi servizi.Il piano terra oltre a servire l'appartamento spra descritto è stato organizzato per ospitare amici o parenti in completa privacy con cucina, zona letto, e bagno,oltre a cantina a servizio del piano primo.La proprietà inoltre comprende alcuni posti auto all'interno dell'aia a comune.Soluzione di grande pregio per gli amanti del rustico toscano,ottime rifiniture, e grandi spazi vivibili nella zona giorno186,8330 kWh/m2 annoRichiesta € 750.000 trattabiliSicurezzaPortoncino blindatoInferriateComfortVista splendidaZona tranquillaCitofonoCaminoCucinaAbitabileDispensaBagnoDocciaCondizioniOttimo/RistrutturatoPertinenzeGiardinoPosto Auto CondominialeTerrazza AbitabileCantinaImpiantiRiscaldamento a MetanoSuperficie terreno:200 m2
