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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 169.000 € (cod.64b0886a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da KINZICA DOMUS) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza
Cod.11885 Rif.Ag. 093 - SAN GIULIANO TERME: Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo palazzo composto da sole tre unità e privo di spese condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2017 e mantenuto in ottime condizioni, offre ambienti accoglienti e rifiniti con gusto: pavimentazione in cotto e parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate, porta blindata e impianto di condizionamento. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadi, studio/camerina e bagno con finestra e doccia. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del centro, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di una casa pronta da abitare
