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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 430.000 € (cod.64afe971)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.016 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontasserchio (da 1.570 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville in zona Pontasserchio (da 1.685 €/m² a 2.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.935 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AC7528 - SAN GIULIANO TERME PONTASSERCHIO: Nel cuore del paese, una villa daltri tempi ti aspetta per tornare a splendere. Questa elegante villa dei primi del 900, con tutto il fascino delle dimore storiche, è circondata da un AMPIO GIARDINO CON POZZO DI CIRCA 680 MQ ,unoasi verde perfetta per pranzi e cene allaperto o per creare un angolo relax immerso nella quiete. Lingresso indipendente, garantisce privacy e comodità, con spazio per poter parcheggiare comodamente TRE AUTO. Gli interni raccontano una storia di carattere e calore: al piano terra troviamo un ampia sala da pranzo luminosa, un elegante salotto, uno studio con caminetto, ideale per momenti di lettura o lavoro, e una cucina pranzo con accesso a una seconda ampia sala da pranzo, pensata per convivialità e famiglia. Salendo al piano ammezzato, tramite scala in pietra, abbiamo un bagno di servizio; al piano superiore, troviamo disimpegno, TRE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con affaccio sul giardino, e ampio bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà un comodo GARAGE. Unoccasione unica per chi cerca il fascino delle case depoca, la tranquillità di un contesto riservato e la possibilità di creare una dimora su misura, in una delle zone più richieste di Pontasserchio. - Rif. AC7528. - SC9439361
