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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 175.000 € (cod.64afe5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da KINZICA DOMUS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Rif.Ag. 095 - LA FONTINA: Proponiamo in vendita appartamento già locato con ottima rendita mensile, situato al primo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, oggetto di recente intervento di ristrutturazione 110%. Limmobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e secondo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia. la tripla esposizione garantisce una notevole luminosità durante tutto il giorno.Completano la proprietà un posto auto libero nel cortile condominiale e uno spazio coperto dedicato a moto e biciclette. Ottima soluzione per investimento grazie al contratto di locazione in essere. - SC9438755
