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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo a 285.000 € (cod.64adaf31)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Campo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per casali (da 985 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Campo) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con termocondizionamento senza ascensore
San Giuliano Terme Nella frazione di Campo disponiamo di porzione di rustico su unico piano con giardino privato di circa 250 mq. e composto da ingresso in salone con antico caminetto, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino, disimpegno notte, quattro camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Fa parte dell'unità immobiliare un ampio locale di sgombero soppalcabile di circa 25 mq. Riscaldamento a gas metano autonomo. Da rivedere. € 330.000 trattabili - Rif. A205
