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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 950.000 € (cod.64ab870e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.148 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.915 €/m²) e per casali (da 1.290 €/m² a 2.910 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Inserito in un contesto collinare di assoluto pregio e circondato da giardino, olivi e vigna, rustico di circa 420mq a pochi km tra Pisa e Lucca. La proprietà si compone di un edificio principale libero su quattro lati ( rustico) la cui superficie si sviluppa dal piano terra al piano primo in più vani e da più comodi accessi e vari annessi. Il corpo principale è l'unione di due unità distinte ( la prima di circa 240mq e la seconda di 170mq) e collegate internamente tra loro che possono essere la perfetta soluzione abitativa per una distinzione genitori - figli oppure per chi volesse destinare una parte a B&B per stranieri. L'area esterna della casa è pura poesia, alberi secolari che con i propri rami e foglie creano piccoli spazi protetti di rifugio, brevi percorsi che conducono ai due annessi in muratura di circa 60mq ed 80 attualmente adibiti a ricovero botti per il vino ed olio circondati da una fascinosa foresta in Bambu'. Per arrivare alla proprietà si può accedere da due percorsi differenti . Perfetta soluzione per gli amanti della privacy degli spazi bucolici e del bello. L'atmosfera è elegante ed armoniosa così come l'identità della casa. Da vedere
