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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 345.000 € (cod.64a84234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PEGASO IMMOBILIARE di Elisabetta Senesi) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore
ESCLUSIVA - LA FONTINA - OPEN HOUSE 26 LUGLIO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00 - Inserito in un contesto residenziale ed a pochi passi dal centro di Pisa, proponiamo bellissimo appartamento posto al secondo e ultimo piano di piccolo condominio completamente ristrutturato con il superbonus 110%, composto da ingresso tradizionale, cucina con zona pranzo e terrazzo di servizio, soggiorno grande con ulteriore terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale ampia, bagno con doccia e finestra, camera media con bagno di servizio privato. L’appartamento è stato ristrutturato completamente, nel 2016 per quanto riguarda gli impianti e i bagni, nel 2023 sono stati installati i 4 condizionatori, nel 2025 il superbonus ha comportato l'inserimento degli infissi ad abbattimento acustico, cappotto termico, isolamento termico a tetto e caldaia a condensazione. Al piano terra nel resede condominiale, con accesso anche carrabile, grande locale di circa 15 mq e un posto auto esterno. Possibile Mutuo Green!!! IMMOBILE PRONTO PER ESSERE ABITATO - CUCINA DI PREGIO INCLUSA - PRENOTA ORA LA TUA VISITA!!! Tel. 050544612 - RIF 143P
