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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme a 850.000 € (cod.64a82e80)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3207 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.478 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pappiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con caminetto senza ascensore
Pisa alle porte della città si propone in vendita rustico di lusso in posizione esclusiva con assoluta privacy e tranquillità; La proprità completamente recintata e ricadente all'interno di un parco ci circa 5000 mq. si sviluppa su due piani fuori terra, la struttura è stata realizzata da terreno tra il 1998/1999 e successivamente è stato possibile ampliare nel 2018 il piano terra di ulteriori 40 mq. Le caratteristiche e lo stile sono state riprese dal classico rustico toscano della zona. Internamente il piano terra che conta circa 170 mq si compone di vari accessi uno dei quali tramite loggiato, ampio salone con camino e scale a vista, cucina abitabile, bagno e ampi locali pluriuso attualmente utilizzati per la zona giorno con luce naturale e aperture che si inglobano perfettamente con il verde privato del giardino. Il piano primo disimpegna la zona notte oltre ad un bel soppalco con affaccio sul soggiorno, 3 camere di cui una con bagno interno e secondo bagno al piano completano il piano. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione sono ottimali, li spazi esterni inoltre permettono la realizzazione di una bella piscina da sfruttare per le calde giornate estive della zona. Soluzione di assoluto pregio e raffinatezza. Richiesta € 850.000
