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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 197.000 € (cod.64a3ea8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile
Via Picasso - San Giuliano Terme Due Esse Group è lieta di presentare in anteprima di vendita, come Unici Referenti attraverso il nostro esclusivo Piano appartamento in Via Picasso (SGT) posto al piano terra di un tranquillo contesto condominiale, si distingue per la funzionalità degli spazi e la doppia esposizione esterna, che regala due giardini privati – uno sul fronte e uno sul retro – ideali per momenti di relax, giochi all’aperto o cene estive. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita prima di tutti al nostro e chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfettamente collegato alla cucina abitabile, in grado di accogliere la quotidianità della famiglia con praticità e comfort dotata di un comodo ripostiglio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e composta da due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – oltre a un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un garage al piano terra, di facile accesso, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere vissuto fin da subito, con ottime potenzialità anche per personalizzazioni. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso ben collegata ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita prima di tutti al nostro e chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com
