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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 265.000 € (cod.64a09b9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Argo Immobiliare) a 265.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2208 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.074 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontasserchio (da 1.495 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani in zona Pontasserchio (da 1.445 €/m² a 2.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a 1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2208 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Indirizzo:
Pontasserchio
Pubblicato:
ven 8 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Argo Immobiliare

Argo Immobiliare

Via Palestro, 5, Pisa (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Vendesi in località Pontasserchio, comune di San Giuliano Terme, spazioso appartamento di 120 mq. L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e riservato, è composto da 4 locali ed è situato al primo piano. L'appartamento, che gode di una splendida vista panoramica, è composto da un soggiorno grandissimo, una cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra giardino privato di circa 200 mq e garage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di una

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