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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 215.000 € (cod.64a09ad9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2443 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.977 €/m² e 2.176 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontasserchio (da 1.495 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pontasserchio (da 1.425 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a 1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
2443 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Indirizzo:
Pontasserchio
Pubblicato:
ven 28 giugno 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente costruzione

Pontasserchio - Appartamento in vendita al piano primo ed ultimo - 5 vani - di circa 90 mq. utili, in buonissimo stato ubicato in posizione tranquilla. con ingresso indipendente - posto al piano 1° con ingresso attraverso il giardino esclusivo e composto di ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, disimpegno, ampio soggiorno con grande tarrazza di 27 mq., disimpegno notte, tre camere e bagno con doccia; al piano terra il giardino ed il garage. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1281

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