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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 150.000 € (cod.64a08685)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.274 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arena-Metato (da 2.120 €/m² a 3.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Arena-Metato (da 1.845 €/m² a 3.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, ma anche la zona di Arena-Metato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arena-Metato) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA CATEGORIA "A4". Abbiamo in vendita un terra-tetto su 2 livelli completamente ristrutturato con soffitti a tetto in legno. L'abitazione ha l'ingresso indipendente dal giardino esclusivo e si compone da: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale. Completano la proprietà il giardino di circa 80 mq su un lati ed i posti auto dove è presente la colonnina di ricarica per auto elettriche. Come richiede la sono presenti il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sulla copertura con batterie di accumulo, infissi isolanti termicamente e pareti coibentate con cappotto termico e i condizionatori caldo/freddo. DISPONIBILITA' IMMEDIATA - Rif. 1236
