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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 98.000 € (cod.64a08424)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Agnano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da B2 IMMOBILIARE S.A.S) a 98.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.877 €/m² e 2.079 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Agnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agnano) è pari a 1.990 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
E1 (ASCIANO-AGNANO-MEZZANA-PONTASSERCHIO-S.MARTINO ULMIANO-COLIGNOLA-PAPPIANA-METATO-MADONNA DELLACQUA)
Indirizzo:
Agnano
Pubblicato:
lun 6 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo B2 IMMOBILIARE S.A.S

B2 IMMOBILIARE S.A.S

Via gobetti, 21, Pisa (PI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

Asciano - San Giuliano Terratetto di vani due: A 3 km da Pisa proponiamo in vendita terratetto di due vani su due livelli, ristrutturato, arredato; l'immobile attualmente risulta locato con buona rendita, ottimo per investimento. Si affaccia su una corte riservata, parcheggio auto davanti casa. Ingresso indipendente, composto al piano terra da soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra e cucina in legno massello (con recenti elettrodomestici), ripostiglio. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra, terno autonomo a gas, infissi con vetrocamera e zanzariere. - Rif. VE294

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